전세보증금반환보증 보증료 지원, 내가 받을 수 있는 돈인데 아직도 모르고 있다고?

요즘 전세 계약 할 때 맨날 나오는 게 전세보증금반환보증이죠. 집주인이 전세금을 못 돌려주면 나를 지켜주겠다는 약속 같은 건데, 이거 가입할 때 보증료가 드는 거 알죠? 근데 말이에요, 이 보증료를 정부에서 최대 40만원까지 지원해준다는 사실은 많은 사람들이 놓쳐버린대요. 저도 처음엔 그냥 비용이라고 생각했거든요.

그런데 2025년 3월 31일부터 규칙이 바뀌었어요. 혹시 당신도 이 혜택에서 제외되고 있는 건 아닐까? 한번 함께 살펴볼까요.

전세보증금반환보증 보증료 지원, 이게 뭔데 나한테 필요한가?

쉽게 말해서, 당신이 전세 계약을 할 때 들어야 하는 보증료를 정부가 돌려준다는 거예요. 전세 계약할 때 보통 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증보험) 같은 곳에 들어갖죠? 그럼 당신은 보증료를 내야 해요. 근데 보증료가 솔직히 무시못할 금액이거든요. 그걸 국토교통부에서 "우리가 다 한번 도와주겠습니다"라고 나선 거예요.

전세보증금반환보증 보증료 지원

왜 필요할까?

전세사기 피해가 늘어나면서 보증보험은 필수가 되었지만, 비용 부담을 느끼는 저소득층, 청년, 신혼부부들을 위해 정부가 지원을 결정했습니다.

내가 과연 지원을 받을 수 있는 사람일까?

여기서 중요한데, 모두가 다 받을 수 있는 건 아니거든요. 몇 가지 기준이 있어요.

소득 기준 (연소득)

청년: 5,000만 원 이하
신혼부부: 7,500만 원 이하 (합산)
그 외: 6,000만 원 이하

주택/보증금 기준

보증금: 3억 원 이하
주택소유: 무주택자 (분양권 포함)
제외대상: 등록임대사업자 주택 거주

더 늘어난 지원금, 최대 40만원이라니?

이게 2025년 3월 30일 이전과 달라진 가장 큰 부분이에요. 예전에는 최대 30만원만 지원했는데, 3월 31일 이후로 새롭게 보증보험에 들면 최대 40만원까지 지원받을 수 있게 된 거죠.

지원금액

대상	지원 내용	한도
청년 / 신혼부부	납부 보증료 전액	최대 40만 원
일반 가구	납부 보증료의 90%	최대 40만 원

신청하려면 어떻게 해야 할까?

여기가 생각보다 간단한데, 많은 사람들이 복잡하게 생각해요. 가장 쉬운 방법은 정부24 온라인 포털에서 신청하는 거예요. 아니면 당신이 사는 곳의 시군구청이나 주민센터에 직접 방문해도 돼요.

여기서 바로신청하기

💡 중요한 팁!

지자체별로 예산이 정해져 있어서 조기 마감될 수 있습니다. 빨리 신청할수록 유리해요. 심사는 약 30일, 입금은 그 후 15일 이내에 이루어집니다.

서류는 어떤 걸 준비해야 할까?

기본: 신청서, 서약서, 통장 사본, 신분증 사본
보증 관련: 보증서, 보증료 납부 증빙 (HUG/SGI는 보증서로 대체 가능할 수도)
소득 증빙: 전년도 소득금액증명원 등 (3개월 이내 발급분)
부동산 관련: 임대차계약서, 등기부등본

*모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내 발급분만 인정됩니다.

마지막으로 한 가지 팁

온라인 신청도 좋지만, 처음 신청하는 사람이면 주민센터를 가는 게 낫다고 생각해요. 공무원분들이 서류 미흡 사항을 바로바로 체크해주거든요.

전세보증금반환보증 보증료 지원, 정말 내게 필요한 지원이라면 지금 바로 준비해서 신청하는 게 정답이에요.

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