서울 강동구 천호역 인근에 위치한 '천호역 효성해링턴타워' 청년안심주택에서 예비입주자를 추가 모집한다는 반가운 소식입니다. 2025년 6월 11일부터 18일까지 진행되는 이번 모집은 청년과 신혼부부들에게 주거 안정의 기회를 제공하는 공공지원 민간임대주택인데요. 오늘은 이 기회를 놓치지 않도록 모집 내용을 자세히 살펴보겠습니다.
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| 천호역 효성해링턴타워 청년안심주택 예비입주자 모집! |
천호역 효성해링턴타워, 어떤 곳인가요?
천호역 효성해링턴타워는 서울특별시 강동구 성내동 609에 위치한 청년안심주택으로, 5호선과 8호선이 지나는 천호역 8번 출구에서 불과 200미터 거리에 있는 초역세권 단지예요. 총 900세대 규모의 이 단지는 그중 636세대가 공공지원 민간임대주택으로 운영되고 있죠.
사업주체는 (주)이지스청년주택제1호위탁관리부동산투자회사이며, 시공사는 진흥기업(주)와 효성중공업(주)이 맡았습니다. 외관이 고급스러워 일반 주상복합 아파트와 비슷한 느낌을 주는데, 실제로 한강까지 직선거리로 약 600미터 거리에 있어 일부 고층에서는 한강 조망도 가능하다고 하네요.
이번 모집은 어떻게 진행되나요?
이번 모집은 예비입주자를 대상으로 하는 추가 모집이에요. 공고기간은 2025년 6월 11일부터 18일까지이며, 청약신청은 6월 12일 오전 9시부터 6월 18일 오후 6시까지 7일간 진행됩니다. 예비입주자 발표는 6월 19일 오후 5시에 이루어질 예정이에요.
온라인 신청 & 중복 신청 주의!
신청은 천호역 효성해링턴타워 홈페이지에서 온라인으로만 가능하며, 특별공급과 일반공급 중 주택형(타입)별로 1건만 신청할 수 있어요. 특히 신혼부부(예비신혼부부 포함)는 1세대로 간주되어 부부(예비부부) 중 1명이 대표로 1건만 신청 가능하니 중복 신청하지 않도록 주의해야 합니다.
어떤 유형의 주택이 있나요?
천호역 효성해링턴타워는 다양한 타입의 주택을 제공하고 있어요. 주요 타입과 임대조건을 살펴볼까요?
청년 특별공급 (16형)
보증금: 4,690만원~
월세: 42만원~
청년 일반공급 (16형)
보증금: 5,240만원~
월세: 47만원~
신혼부부 일반 (33/35형)
보증금: 1억 120만원~
월세: 70만원~
※ 보증금 비율(35~40%) 선택에 따라 월 임대료가 달라집니다.
누가 신청할 수 있나요?
청년안심주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위해 공공의 지원을 받아 민간이 건설하고 대중교통 중심 역세권에 공급하는 공공지원 민간임대주택이에요. 신청자격은 아래와 같습니다.
- 연령: 만 19세 이상 39세 이하
- 주택: 신청자 및 세대원 전부 무주택
- 소득: 도시근로자 월평균 소득 120% 이하 (1순위 100%, 2순위 110%)
- 지역: 1순위 강동구 > 2순위 서울시 > 3순위 그 외
- 자동차: 미소유 또는 3,803만원 이하
- 자산: 청년 2.54억원 이하, 신혼부부 3.37억원 이하
임대 기간 및 분양 전환
천호역 효성해링턴타워의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다. 청년 계층은 최대 10년, 신혼부부 계층은 최대 20년까지 거주할 수 있어요. 단, 계약 갱신 시에도 입주자격을 유지하고 있어야 계약 갱신이 가능하니 참고하세요.
아쉽게도 이 주택은 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
임대보증금 무이자 지원 제도도 활용해보세요!
청년안심주택에 입주하게 되면 서울시에서 제공하는 '청년안심주택 임대보증금 지원' 제도를 활용할 수 있어요. 이 제도는 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 경감하기 위해 임차보증금 대출을 무이자로 지원하는 획기적인 정책입니다.
지원 내용 (소득/자산 기준 충족 시)
- 보증금 1억 초과: 보증금 30% 지원 (청년 최대 4,500만원, 신혼 최대 6,000만원)
- 보증금 1억 이하: 보증금 50% 지원 (최대 4,500만원)
신청은 임대차 계약 후 청년안심주택 종합지원센터에 방문하여 신청하면 되며, 신청기간은 신규 입주예정일 3주 전까지입니다. 다만, 예산 소진 시 지원이 불가하고, 다른 이자지원사업과 중복 신청은 불가하니 참고하세요.
마치며
천호역 효성해링턴타워 청년안심주택은 청년과 신혼부부에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 좋은 기회입니다. 특히 역세권에 위치한 데다 한강과도 가까워 주거 환경이 우수하고, 임대보증금 지원 제도까지 활용할 수 있어 경제적 부담도 줄일 수 있죠.
관심 있는 분들은 2025년 6월 18일까지
천호역 효성해링턴타워 홈페이지를 통해 신청해보세요!
청약 신청 시 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류도 미리 준비해두면 좋겠죠? 여러분의 새로운 보금자리가 되길 바랍니다!
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