평택 행복주택 예비입주자 모집, 평택소사벌 A-6 블럭이랑 평택고덕 A-6블록 두 곳 - 아파트 부동산 분양 청약 뉴스룸

평택 행복주택, 이번엔 자격 완화!  

2025년 5월 30일자로 평택소사벌과 고덕 A-6블록에서 행복주택 예비입주자 모집이 시작됐습니다.  

이번에는 입주 자격이 한층 완화되어, 평소 조건 때문에 망설였던 분들도 한 번쯤 도전해볼 만한 기회가 열렸어요.  

공식 일정, 신청 방법, 그리고 평택 부동산 시장의 최근 변화까지, 꼭 알아야 할 핵심 정보만 쏙쏙 정정리해드니다.  신청 전, 지금 꼭 확인해보세요!

평택 행복주택 예비입주자 모집, 평택소사벌 A-6 블럭이랑 평택고덕 A-6블록 두 곳

이번 평택 행복주택, 뭐가 다른 걸까요?

우선 평택소사벌 A-6 블럭이랑 평택고덕 A-6블록 두 곳에서 예비입주자를 모집한다는 거예요. 평택소사벌은 이미 2019년 2월에 입주가 끝난 곳이고, 총 840세대 규모예요.

평택소사벌 A-6 블럭은 죽백4로 60번지에 있는데, 전용면적이 20.59㎡부터 36.7㎡까지 다양해요. 원룸형부터 1베이 기본형까지 있으니까 혼자 사는 사람부터 신혼부부까지 선택의 폭이 넓은 편입니다.

평택소사벌 A-6 블럭 주택형 안내

주택형	전용면적(㎡)	공급대상	특징
20A1형	20.59	청년/대학생	원룸형 구조
20형	20.59	청년/대학생	원룸형 구조
22형	22.39	청년/대학생	원룸형 구조
26형	26.52	청년/신혼부부	1베이 기본형
36A/B	36.42	신혼부부	1베이 기본형
36A1/36B1	36.42	고령자(주거약자용)	편의시설 설치

신청 일정이 빡빡해요, 놓치면 안 돼요

접수 기간은 6월 16일부터 17일까지 딱 이틀뿐이에요. 짧죠? 온라인으로만 접수받고, 65세 이상 어르신들만 현장 접수가 가능해요. LH 청약플러스 사이트나 앱으로 신청하면 되는데, 미리 공동인증서는 준비해두세요.

청약 신청 바로가기

서류제출 대상자 발표는 6월 23일이고, 서류 접수는 6월 24일부터 30일까지에요. 그리고 당첨자 발표는... 아, 이게 좀 기네요. 10월 30일이에요. 거의 4개월을 기다려야 합니다.

2025년 행복주택 정책, 뭐가 바뀌었나요?

솔직히 이게 제일 중요한 부분이에요. 정부가 입주자격을 10-20% 완화했거든요. 기존에는 소득이나 자산 기준이 엄격해서 중산층은 꿈도 못 꿨는데, 이제는 좀 더 현실적으로 바뀌었어요.

2025년 행복주택 정책의 주요 개선 사항과 그 규모

특히 온라인 신청 시스템도 대폭 개선됐다고 합니다. 대기시간이 50% 단축될 거라니, 이제 밤새 새로고침 누르는 일은 없겠네요. ㅋ

그리고 올해 공공주택 공급이 25.2만 가구래요. 역대 최대 규모라고 하니까, 경쟁률이 조금은 낮아질 수도 있겠어요.

평택이 정말 살기 좋은 곳일까요?

이건 솔직하게 말씀드려야겠어요. 평택이 삼성전자 캠퍼스 때문에 한때 엄청 뜨거웠잖아요. 그런데 요즘 반도체 경기가 안 좋아서 투자 속도가 조절되고 있어요. 

행복주택 지역별 공실률 비교 - 서울이 가장 낮고 전국 평균이 높음

실제로 평택 미분양 물량이 4,071건까지 늘어났거든요. 2024년 1월에는 361건이었는데, 1년 만에 11배 증가한 거예요. 이게 무슨 의미인지 아시겠죠? 😥

하지만 행복주택은 좀 다른 얘기예요. 아래 차트를 보시면 평택 행복주택 예상 공실률이 3.2%인데, 이건 서울 다음으로 낮은 수준이에요. 경기도 평균이 5.6%인 걸 생각하면 나쁘지 않은 편이죠.

📊 지역별 행복주택 예상 공실률 비교

3.2%

평택

5.6%

경기도 평균

(그래프는 이해를 돕기 위한 시각화이며, 실제 비율에 따라 높이가 조정되었습니다.)

신청할 때 알아둬야 할 팁들

먼저 무주택자여야 한다는 건 기본이고요. 소득 기준도 맞춰야 해요. 청년은 도시근로자 월평균소득의 100-120% 이하, 신혼부부는 120% 이하예요.

LH 청약플러스에서 신청할 때는 공동인증서 꼭 준비하시고요. 모바일로 하실 거면 미리 인증서가 제대로 작동하는지 확인해보세요.

그리고 이건 예비입주자 모집이라는 점 잊지 마세요. 당첨돼도 바로 입주하는 게 아니라, 공실이 생기면 순번대로 연락받는 겁니다. 실제 입주까지는 상당 시간이 걸릴 수 있어요.

2025년 평택 부동산 시장, 어떻게 봐야 할까요?

개인적으로는 신중하게 접근하시라고 말씀드리고 싶어요. 삼성전자 투자 속도 조절이 지역 경제에 미치는 영향이 생각보다 크거든요.

평택 부동산 시장 지표 및 전망

지표	2024년	2025년 예상
미분양 물량	4,071건	해소 노력 중
가격 변동	하락세	완만한 회복
삼성 투자	투자 속도 조절	반도체 경기 회복 기대
거래량	감소	점진적 증가
전망	불확실성	신중한 접근 필요

다만 행복주택은 임대주택이니까 시세 변동에 크게 흔들리지는 않을 거예요. 안정적인 주거가 목적이라면 충분히 고려해볼 만해요.

마무리하며

평택 행복주택 예비입주자 모집, 생각해보니 나쁘지 않은 기회인 것 같아요. 특히 입주자격이 완화된 지금이라면 더욱 그렇고요.

다만 예비입주자라는 점, 평택 지역 경제 상황, 그리고 실제 입주까지 오랜 시간이 걸릴 수 있다는 점은 꼭 고려하셔야 해요. 무작정 신청하지 마시고, 본인 상황에 맞는지 꼼꼼히 따져보세요.

여러분은 어떻게 생각하세요? 댓글로 의견 남겨주시면 함께 이야기해봐요!

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